Pārveidošana ir daudzsološa un efektīva dzīves apstākļu uzlabošanas metode. Viens no visefektīvākajiem, diezgan vienkāršiem un ne tik dārgiem risinājumiem, kā palielināt dzīvokļa platību, ir apvienot telpu ar lodžiju . Bet saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem ir pareizi izdarīt to pareizi, jo ir nepieciešams savākt un parakstīt ievērojamu dokumentu skaitu.
Kā istabā pievienot lodžiju?
Ja jūs nebaidās no grūtībām, un sapņi par plašu telpu ir iepriecinoši, tad ir jāsāk ar pārveides izstrādi. Šo dokumentu var izstrādāt tikai organizācija, kas ir licencēta šāda veida darbības veikšanai. Saskaņā ar labi uzrakstītu projektu, pārveidošana netiks pārkāpt prasības par mājokļu ekspluatācijas īpašībām un dzīvības drošību.
Vienošanās par ieiešanu telpā netiks izpildītas, ievērojot šādus nosacījumus:
- ja tiek noņemtas nesošās sienas vai rāmja elementi;
- noņemot radiatorus uz lodžijas teritoriju;
- kad tiek iznīcināta betona piestātne starp telpu un lodžiju;
- Ja tiek izmantoti smagie būvmateriāli lodžijas izolācijai.
Šo darbību aizliegumi ir pamatoti, jo tie var radīt nesošās konstrukcijas pārslodzi (vājināšanos), mikroklimata pārkāpumu mājās izmantotajās telpās un izraisīt ugunsdrošības prasību pārkāpšanu. Lai leģitimizētu lodžijas pievienošanos telpai, ir daudz iemeslu:
- nelikumīgi veikta pārveidošana nozīmē nopietnu naudas sodu uzlikšanu, pēc tam atklājot pārkāpumus;
- būs grūti pārdot, ziedot vai mantot dzīvokli ar nelikumīgi veiktajām izmaiņām;
- nepietiekami loģiski savienota lodžija uz istabu kļūs par šķērsli mājokļa iegādei vai privatizācijai;
- pēc pienācīgi veiktas pārstrukturēšanas koordinēšanas procedūras attiecīgo dienestu speciālisti veiks rūpīgu pārbaudi, kas nodrošinās jūsu dzīvošanas drošību šajā dzīvoklī.
Bet, neraugoties uz visiem aizliegumiem un prasībām, pievienotās lodžijas dizainu var pilnīgi izlabot ar skaistu aizkarņu, kolonnu un citu triku palīdzību. Šajā gadījumā papildu platība harmoniski piepildīs jūsu dzīvokļa trūkumu, spēlējot biroja, bērnudārza, ēdamistabas vai ziemas dārza lomu.
| | | |
| | | |
| | | |
